僕は、伊豆で100万円の家を買った。
家賃がなくなれば、毎月の固定費に追われる感覚は少し減る。給料の高い仕事を急いで探さなくても、暮らしを続けられる時間が増えるかもしれない。
そう考えていた。
でも、100万円で家を買ったことと、生活が守られることは同じではなかった。
家賃がなくなった時、確かに助かった
家を買ってから、家賃を払い続ける必要はなくなった。
毎月必ず出ていく大きな費用が一つ減るだけで、働き方を考える時の焦りは少し変わる。
手取りの金額だけを見て、もっと給料の高い仕事を探さなければいけないと思わなくてもいい。生活に必要な金額が少し下がれば、仕事を選ぶ時に見られる条件も変わる。
家賃がないことは、僕にとって確かに助けになった。
ただ、それは「家を買ったから、もうお金がかからない」という意味ではなかった。
100万円で買っても、支出が消えるわけではない
古い家には、修繕が必要になる。
固定資産税もある。別荘地の管理費もある。住んでいる場所によっては、車がなければ買い物や通院が難しいこともある。
家を買う時に払った100万円は、その家に住み始めるためのお金だった。住み続けるための費用まで、100万円で終わるわけではない。
「安く買った」と「安く住み続けられる」は、別の話だった。
買う前は、家の価格が大きく見える。買った後は、毎月の生活費と、時々出てくる修繕費の方が気になる。
家を持ったことで家賃はなくなった。でも、暮らしに必要な支出がなくなったわけではなかった。
苦しい時、生活保護でもいいかなと考えた
生活が苦しかった時に、「もう生活保護でもいいかな」と考えたことがある。
ただ、働いても生活が回らない時に、制度の名前が頭に浮かんだ。
その時に気になったのは、家を持っている自分でも相談できるのかということだった。
持ち家がある人は生活保護を受けられない、という話を見聞きしたことがある。でも、家の価格だけで自分の状況が決まるとも思えなかった。
そこで、制度の一般的な扱いを確認することにした。
持ち家があるだけで、申請できないわけではない
厚生労働省の生活保護制度の案内には、持ち家がある人でも申請できると書かれている。資産や自動車の細かな扱いは、生活保護問答（資産の活用等）にも整理されている。
現に住んでいる家は、処分価値が利用価値に比べて著しく大きくない場合、保有が認められる扱いもある。
ただし、これは「100万円の家なら必ず残せる」という意味ではない。
購入価格だけでなく、実際に売れる可能性、処分した場合の価値、住み続ける必要性、転居が現実的かどうかなど、個別の事情を見て判断される。
持ち家があるだけで申請できないわけではない。一方で、持ち家があるから、そのまま安心して暮らせると決まるわけでもない。
この二つは、分けて考えた方がいい。
家を残せるかより、残した後に暮らせるか
家を持っていると、「この家を残せるか」が一番大きな問題に見える。
でも、実際には、残した後に暮らせるかも同じくらい大事だった。
修繕を先送りしても安全に住めるのか。税金や管理費を払えるのか。電気や水道を使い続けられるのか。車が必要な場所なら、車検や保険、修理の費用をどうするのか。
家は、売ればお金になるかもしれない資産であると同時に、住み続けるための生活の土台でもある。
だから、家の価値だけを見ても、生活が続くかどうかは分からない。
家賃がないことで助かっていても、別の支出が重なれば、家そのものが負担になることもある。
車が必要な場所で暮らす
僕が住んでいる場所では、車がないと移動しにくい。
家を持っていても、病院や買い物へ行けなければ、生活は続かない。
生活保護の制度上、自動車は処分が原則とされながら、通勤や求職、通院などの事情で保有が認められる場合もある。ただし、必要性があると言えば自動的に認められるものではない。
車を持てるかどうかだけを考えるのではなく、代わりの交通手段があるか、どのくらい使うのか、維持費をどうするのかまで確認する必要がある。
住む場所を選ぶ時も、家の価格だけでは足りなかった。
安心の正体を、家・お金・制度に分けて見る
100万円の家を生活防衛として考えるなら、家を買うかどうかだけで判断しない方がいい。
まず、家賃がなくなることで毎月いくら減るのかを見る。
その次に、家を持った後に必ず出ていくものを書く。固定資産税、管理費、修繕費、光熱費、車、保険。金額は人によって違うけれど、買った後も残る支出がある。
最後に、収入が弱った時、どこへ相談するのかを考える。
制度は、名前を知っただけで使えるわけではない。自分の状況に当てはまるかどうかは、住んでいる地域の福祉事務所などで個別に確認する必要がある。
家を持っているから相談してはいけない、と先に決めつけなくていい。同時に、家を持っているから、何とかなるとも決めつけない。
以前、家の売値とは別の価値を考えたことがある。評価額200万円の家に住んで、売値とは別の価値を考えた。
今回は、そこからもう一歩進んで、収入が弱った時に家を持っていることが何を助け、何が残るのかを考えている。
100万円の家が教えたこと
100万円の家は、家賃がかからないという意味では助けになるかもしれない。
でも、生活防衛になるかどうかは、家の値段だけでは決まらない。
持ち家の保有、売却の可能性、転居の現実性、車の必要性、税金や修繕費。生活保護の制度でも、それぞれ別の条件として見られる。
「家を持っているから安心」とも、「持ち家があるから相談できない」とも言い切れない。
家を買う前に考えるのは、買えるかどうかだけではなかった。
買った後も住み続けられるか。収入が減った時に、残る支出を払えるか。困った時に、どこへ相談するか。
家は、生活を守る道具になることもある。
ただ、家だけで生活の全部を守れるわけではない。
僕にとって100万円の家は、安心そのものではなく、何があれば暮らしが続くのかを考え直すきっかけになった。