100万円で買った今の家は、土地と建物を合わせた固定資産税評価額が約200万円だった。
固定資産税は年間約18,000円。月にすると1,500円ほどになる。
数字だけを見ると、資産として高く評価されている家ではないのかもしれない。
でも、自分が実際に住んでみると、売れる金額や評価額だけでは測れないものがあると思うようになった。
評価額だけで、この家を見られなかった
今の家には海が見える。
犬と散歩できる環境がある。
DIYも自分でできる。
誰かに退去を求められることもない。
こういうことは、固定資産税評価額には出てこない。
でも、自分がここで暮らし続ける時には、ちゃんと役に立っている。
古い家には、手を入れる必要がある
今の家は古い中古住宅で、手を入れなければならない場所もある。
家を買った時の費用だけで終わったわけではない。修繕が必要なこともあるし、何かが壊れた時に今直すのか、後回しにするのかを自分で決めなければならない。
購入、税金、修繕などの実際の費用は、100万円の家を2年間持った実質コストにまとめた。
将来いくらで売れるのかも分からない。
家賃がかからなくなったことで必要な収入をどう見直したかは、以前の記事に書いた。
200万円で買いたい人が現れても、今は売らないと思う
もし今、200万円で買いたいという人が現れても、自分は売らないと思う。
買った後にも、この家にはお金をかけてきた。
今のところ、ほかに特に住みたい場所があるわけでもない。
何より、自分はこの家を気に入っている。
自分はこの家を、高く転売するために買ったわけではない。
家賃を下げて、生活の土台を作り、自分のペースで暮らすために買った。
自分にとって今の家は、投資商品というより、生活コストを下げる道具に近い。
数字だけでは決められない
評価額が約200万円で、固定資産税が年間約18,000円。
この数字だけなら、良い家かどうかは分からない。
修繕が必要な古い家で、将来の売値も分からない。
でも、自分が実際に住んで、海を見て、犬と散歩して、自分で手を入れられる。
自分にとっては、その使い方ができることに価値がある。
売れる金額は、これからも分からない。
ただ、今の自分が200万円で手放したくないと思うことも、この家の価値を考える時の一つの実感だと思っている。